2017年4月27日

《人民的名義》中的萬曆十五年


《人民的名義》潛藏最深的腐敗份子是政法書記高育良,這個老狐狸未失德之前是一個學者,在漢中大學教授法學,從政後靠鑽營當上京州市委書記,省會城市第一把手,位高權重,有誰不來依附?有誰不來巴結? 最初,高育良還有丁點文人風骨,拒絕受賄,趙瑞龍用了「三子」之中的銀子和房子都無法打動他,最後他用了第三子--女子,才把這個污吏撼倒了。 

為了擒下高育良祁同偉兩師徒,深謀遠慮的趙瑞龍在鄉間找來一對美麗雙胞胎姊妹,滿腳泥巴的姐妹經過刻意訓練,姐姐厲害而風情萬種,妹妹婉麗而善解人意,秘密武器練成後,趙瑞龍把姐姐高小琴充當公安局局長祁同偉的情婦,妹妹高小鳳則去迷惑高育良。 高育良的原配妻子是明史專家,在耳濡目染之下,高育良對《萬曆十五年》這本書特別有研究,趙瑞龍為了使高小鳳能夠接近高育良,找來《萬曆十五年》給高小鳳看,命她要詳加閱讀,限日背熟。 一切部署停當之後,趙瑞龍安排高小鳳和高育良見面,老高見到小高年紀輕輕竟然熟悉這本書大感意外,因而特別投緣,溫柔鄉終是英雄塚,美女加《萬曆十五年》就拿下一名高級幹部,這是劇集的魔鬼情節,也是吊譎之處,實在耐人尋味。 

到底這本書有甚麼魔力?我被弄得有點迷糊。 十多年來,我經常去書店看書買書,每看到黃仁宇先生的《萬曆十五年》,總是翻翻而沒有詳細閱讀,更加沒有把它買回家,因為我知道萬曆十五年只是明神宗治下的一個普通年份,好像沒有大事發生,只是文武雙星殞落,文是忠臣海瑞,武是良將戚繼光。 與此同時,首輔張居正死去多年,明神宗有如甩繩馬騮,無拘無束,不知是龍體出現毛病還是和臣子堵氣個不亦樂乎,竟然開啟了長達三十年不上朝的怪異行徑,可謂是中國第一號懶惰皇帝。 不過,話說回來,此君真是行運行到腳趾尾,四十八年無驚無險,又到終點,平平安安,認真疏肝,在位期間,儘管北方的女真、東方的倭寇不時相擾,但只要派兵鎮壓,又搞定了。 

後來,我決心去了解黃仁宇先生寫《萬曆十五年》的動機,在網上查找一通後,似乎不甚瞭解,只知道此書是在上世紀七十代中期用英文寫成及在美國發表,然後由自己翻譯成中文本,內地改革開放後,中文本才進入中國市場。 我不明白《人民的名義》劇作者為何要拿這本書說事,又把它作為攻陷高育良的關鍵?相信只有他才知。 

不少史學家都認為自張居正死後,明神宗開始長時間沒有覊絆的無為而治,是導致明朝走向衰敗最終滅亡的原因,而萬曆十五年(1587)正正是步向死亡的起點。 七十年代中期,毛澤東等領導人相繼逝世,中國何去何從,是撥亂反正從此變得繁榮昌盛?抑或將軍一去大樹凋零呢?這是當時海內外中國人最關心的事情,不知道黃仁宇先生是不是用《萬曆十五年》這本書對中國當局有所進言? 不過可以放心的,幾十年後的今天,中國已經重新崛起,國家變得前所未有的強大,明神宗帶給國家的災難並沒有在今天出現。


2017年4月23日

永樂大帝


毛澤東在戰火紛飛的年代,填了一首氣象恢宏,極備皇者風範的詞《沁園春-雪》,他批評了歷史上幾個著名皇帝:「秦皇漢武,略輸文釆;唐宗宋祖,稍遜風騷;一代天驕成吉思汗,只識彎弓射大雕。」憑著毛澤東名氣,憑著這首詞的確寫得好的事實,八十年以來,人們似乎被統一了認識,都認為歷史上有作為的皇帝就只有嬴政、劉徹、李世民、趙匡胤和鐵木真那幾個。 其實,打開中國歷朝歷代年表,有作為的皇帝何止這些,這𥚃就不一一細數,只說一個朱棣好罷,毛澤東看不起他,對他不屑一提,但是,清朝的康熙卻對他推崇備至,讚揚他的功績「遠邁漢唐」,「治隆唐宋」,由皇帝評價皇帝,這應該算是最權威了吧! 

明太祖朱元璋共有26個兒子,長子朱標,四子朱棣。 朱元璋這個貧農之子,雖然學識有限,但滿腦子都是封建意識,他無視文轁武略冠絕眾子的朱棣,堅持由長子嫡孫繼承大統。 朱標縱使被立為太子,他也無福消受皇權,朱元璋沒死他卻先走一步,朱元璋這個時候仍不更弦易轍,趁機改立朱棣做太子,硬是把朱標兒子朱允炆立為皇太孫,最後,朱允炆當成了建文帝。 此情此景,有皇帝之材,卻無皇帝之份的朱棣,他的內心是那麼的忿忿難平。 

《禮運大同篇說》:「大道之行也,天下為公,選賢與能,講信修睦。」朱棣即便不是賢人,但肯定是能者,因循守舊的朱元璋心中雖然明白,也懂得選賢與能這個道理,卻要一錯再錯。 這個歷史性的錯誤,直接造成了日後同室操戈的悲劇,也成就了一代有為君主明成祖。 

朱允炆做了皇帝後第一件事情就是削藩,他最大目標就是要剷除叔父燕王朱棣,朱棣為了躲避災難,不惜裝瘋詐病,終日裝作喝得酩酊大醉,目的是為了明哲保身。 但是,朱允炆怎肯善罷干休,他下旨削去朱棣爵位、捉拿朱棣同母兄弟周王以及大批燕王府屬下官員,此時候,朱棣再也按捺不住,託辭「清君側」,高舉「靖難」旗幟,與朱允炆展開了四年之長的「靖難之役」,這場戰役以朱棣取勝上演叔奪姪位、朱允炆或死或不知所終而結束。 

朱棣做了皇帝,本來叫做明太宗,為何稱為明成祖呢? 原來,中國皇帝的稱號是有特定的,只有開國皇帝才可以稱為「祖」,繼位皇帝只能叫做「宗」或叫做「帝」,例如:劉邦可以稱為漢高祖,劉徹只能叫做漢武帝;李淵可以稱為唐高祖,李世民只能叫唐太宗;朱元璋可以稱為明太祖,朱棣只能叫做明太宗。 朱棣死後,他的子孫深感他開創永樂盛生的功績,才改諡為明成祖,地位等同開國君主。 朱棣一共當了22年皇帝,年號永樂,所以歷史學家管他叫做永樂大帝,朱棣的帝位雖然是篡奪而來,但他的確是一個有作為的皇帝,在中國歷史舞臺上與秦皇漢武分庭抗禮。


2017年4月19日

人民的名義


在四天復活節假期中看完內地反腐劇《人民的名義》,52集版本。 最初,我是通過某網站看的,當看到第30集後,該站就無以為繼了,由於劇情吸引,於是登上YouTube查找,竟然找到餘下的二十多集,讓我得以在假期中一口氣看完,這些未在湖南衛視播出的劇集,畫面上不斷呈現「送審樣片」的字樣,旁邊還有片長計時。 聽說,湖南衛視花二億多元買下播映權,現今還未播完,網上已有足本播放,這是甚麼原因,我無意去猜測,留待有關單位去解說吧!
作為一個觀眾,我認為劇集好看,劇力萬鈞。 在當前反腐力度有增無減的大格局之下,《人民的名義》應運而生,毫無疑問具備了天時地利人和三大成功要素,能夠取得好收視和得到全國人民高度評價,一點也不感到意外。意外的是好官達康書記的扮演者吳剛一下子變成了網路紅人,我無意中看到人民日報一個客戶端對吳剛訪問,訪談期間,同時在網上觀看的民眾竟然超過一千多萬人。
劇集中最大腐敗份子兼幕後黑手,是漢中省前任省委書記趙立春,在他的羽翼下,培植了大批現任高級官員為他斂財謀私,這批貪腐份子當中,最危險和最具殺傷力的兩個人,一個是省委副書記兼政法書記高育良,他統管著漢中省公檢法系統,執國家之機器,操生殺之權柄;另一個是高育良得意門生省公安廳廳長祁同偉,他充當高育良的打手,師生狼狽為奸。 另外還一個重點人物,就是代表趙立春利益的趙瑞龍,他是趙立春的兒子。 趙、高、祁三個人成立了山水集團,對漢中省大肆斂財和侵吞國有資產,凡有阻擋他們發財者,遇神殺神、遇佛殺佛。 前任反貪局長陳凱剛查出一點端倪,即遭汽車撞到變成植物人,繼任人侯亮平在接辦案件後,被反咬一口,險些成為第一個要哭的人。 當然,這些腐敗份子,最後都難逃法網,全部被送進牢房。
這套有「史上最大尺度反腐劇」之稱的劇集,實際上是取材過去幾年間發生的腐敗案件,以案件主角的腐敗情節作為劇情藍本,所以,劇中所有貪官污吏都是有原形的。 所謂「大尺度」?大概是指一名職位低但貪污數額極大的官員,他把數億元贓款藏在牆壁夾層,反貪局點算贜款時燒毀了幾部點鈔機;省會京州市副市長畏罪潛逃美國,過著生不如死的生活;法庭審判長收黑錢判案,嫖洋妓當場被逮;紀委書記和公安局長分別包養一對雙胞姊妹,以及反貪局長在機場公路上攔截市委書記坐駕,拘捕已離婚妻子等橋段,不過,這些橋段我們早在現實上落馬官員受審時有所得悉,所以一點也不感到出奇,也談不上震撼。
我看完了全套劇集後,腦子不斷思索著劇集的名稱,它為甚麼叫做《人民的名義》?究何所指?是指以副國級高官趙立春為首的貪腐官員,公然用人民的名義去斂財?還是指以侯亮平為代表的反腐幹將,用人民的名義去把貪官繩之以法呢?兩者我一時間真的分不清,看來,這個以人民的名義應是各取所需,各自表述了。

2017年4月14日

誅十族


最近有一位網友在我的博客留言說,有人游說她寫一些煽亂社會及反對政府的文章,是有報酬的。 她堅決的拒絕了,好!錚錚風骨,不為五斗米折腰,令人擊節讚賞,肅然起敬。 

自古以來,評價文人的作品高低,是看文章是否風骨精奇,正所謂「蓬萊文章建安骨,中間小謝又清發」,所以,清新脫俗被視為上品。  另一方面,文人的品德同樣也要求風骨崢嶸,這裡的風骨,是高風格硬骨頭,有所為有所不為,對骯髒齷齪的事不屑一顧。 我回覆她的留言時曾提及明代大儒方孝孺,這位名震天下的大儒不畏權貴,不求高官厚祿,寧死不為皇帝寫詔書,結果不但被處死,兼破紀錄地被誅十族。 

朱元璋建立明朝不久,朝臣向他推薦了方孝孺,朱元璋召見方孝孺後,認定他確實學識淵博,是一個不可多得的人材,但由於方孝孺主張仁政,這和自己推行的高壓統治不協調,所以沒有加以任用,只是聘請他去教導兒孫。 

朱元璋死後,皇位因為太子比自己早死而直接傳給孫子朱允炆,他就是建文帝。 身具文治武功的燕王朱棣心中不服,藉機作反,上演歷史上赫赫有名的「靖難之變」,實行叔奪姪位,朱棣就是大名鼎鼎的明成祖。 朱棣雖然推翻建文帝,作為建文帝老師的方孝孺堅決不肯投降,於是被打入天牢。 

朱棣為了降伏方孝孺,某天,又把他押上朝堂,命令他草擬詔書,方孝孺披麻帶孝,怒目圓睜,在白紙上寫了四個大字:「燕賊篡位」,然後擲筆地上,大聲疾呼:「死則死耳,詔不可草。」朱棣見方孝孺這個神態,問:「你真的不怕死?不怕誅九族嗎?」方孝孺大義凜然、視死如歸,大聲回答:「誅十族我也不怕!」方孝孺寧死不屈,朱棣只好把他押到市集當眾腰斬,傳說行刑後斷成兩截的方孝孺,一時之間仍未斷氣,猶在爬行,連寫十個「篡」字後才死去。 這個朱棣果然夠狠,行刑後真的誅了方孝孺十族,那第十族竟然是毫無血緣的門生。 

後話:個人認為朱棣是一個有為君主,功績不比秦王漢武、唐宗宋祖差,歷史對他的評價是「遠邁漢唐」,「治隆唐宋」,只是因為他搶奪姪兒皇位而不符合正統,才落得百年駡名。有機會容另文再說。


2017年4月7日

雄安新區賦



河北故郡,容雄安府()。 地含三縣,位處冀腹。 近京津張而偃其名,傍白洋淀以潤其物。

環境優渥,大道通衢,風純俗儉,民殷物阜。 不求聞達於天下,但願安居於樂土。

靜靜默默,美樸玉雕啄待以成器;營營役役,好日子耕耘繼以獲利。

暮春三月,晴空響雷,中央飭令,三縣歸一,雄安新區,拔地而起。 千年大計,國家大事,比肩浦東,匹敵深圳。 伙京津冀以協同,解京畿戍而減荷,建構第一流之都會,承載非核心之機構。

昔之盤古,開天闢地;今之雄安,翻江倒海。 新區界域,幅員遼廣,初為百里,繼以千里,終其二千。 建設工程,世界眼光,國際標準,中國特色,高點定位。 聚華夏之精英兮,務必精益求精,習外夷之經驗兮,力保盡善盡美。 冀四海之稱讚,盼萬世之傳承。

日月長弓,一介書生,忝為炎黃子孫,欣聞此等興國大事,欲以親躬其盛,奈何年邁力弱,有心乏術,況請纓無路,報國無門。 有感於懷,倉卒成賦,尚幸至哉!歌以詠之!



註:河北保定附近三縣:容城、雄縣、安新


2017年4月3日

悲喜糾結的清明


春季從農曆一月開始,經歷了初春、仲春,來到今天已是暮春時分了,暮春的標誌是清明,清明和冬至一樣,既是節氣也是傳統節日,清明節最重要的習俗是拜祭先祖,屬於是春秋二祭的春祭。 毫無疑問,清明節是中國人慎終追遠的日子,在這期間,孝子賢孫去到祖先墳前叩拜和焚燒紙錢,為墳墓除草修葺。 唐朝白居易對清明有這樣描述:烏啼鵲噪昏喬木,清明寒食誰家哭。風吹曠野紙錢飛,古墓壘壘春草綠。」(注)
(注)在這裡順便講寒食的典故:晉國重耳未做國君前曾經蒙難,得到下屬介子推割肉喂食充飢,後來他當上春秋五霸,大封群臣,竟然忘記了介子推,介子推氣得隱居深山,重耳後來才記起這件往事,於是親自上山尋訪,介子推避而不見,重耳為了逼使介子推現身,命人燒山,結果,介子推被活活燒死了,重耳怪責自己又犯了一次愚蠢錯誤,於是把介子推死忌那天定為寒食,每逢寒食,民眾不準生火煮食。因為寒食之後緊接著是清明,為了避免重複,古人後來把兩個節日合成一個清明節。
東晉王羲之蘭亭集序開首說,「暮春之初會於會稽山陰之蘭亭,修禊事也⋯⋯」這個暮春之初正是清明節期間,修禊事者就是拜祭活動, 可見,清明的重要活動是悼念先人、追思拜祭。 如果要數最著名的清明詩篇,一定是:「清明時節雨紛紛,路上行人欲斷魂。借問酒家何處有?牧童遙指杏花村。」杜牧用簡潔明瞭字句,刻畫清明時節的愁懷苦緒,但是,詩句之中又呈現訪友飲酒尋歡的一面。
清明是二十四節氣中第五節氣(是節不是氣),天氣到了這時候溫暖清爽,萬物滋長,古語說:「造樹植林,莫過清明」。經歷了嚴冬壓抑,人們心中憋著的那股悶氣,終於在這春意盎然的清明時節釋放出來,他們不禁走出郊外去騎馬、踏青、放風箏,手執楊柳枝縱情歌唱,那種歡欣喜悅的心情可想而知。
以上的詩文和民間活動,證明清明一方面是悠悠哀思、切切悲情,另一方面卻是歡聲笑語,喜樂無窮。 一個節日具有兩種大相逕庭情懷,而且落差又是這麼大,頗令人費解。 清明的悲與喜不經意的碰撞,卻織造了千年情感糾結,這難道就是我們所謂的悲喜交集麼?






2017年3月30日

女媧補天補遺


1930年,蔣介石對毛澤東第一次圍剿失敗,毛澤東填了一首著名的詞:《漁家傲-反第一次大「圍剿」》,詞最後有這麼一句:「不周山下紅旗亂」,此句涉及一個上古神話,「女媧補天」的傳說。 

水神共工和火神祝融分別是炎帝和黃帝後裔,但兩人素有嫌隙,矛盾的原因是為了爭奪首領寶座。 有一天,共工和祝融相遇上,水神說自己最適合做部落首領,因為:「水能剋火,火猛土焦,人民無法耕種。」火神說:「火能煮水,帶來光明,水多氾濫,人畜被淹。」兩人相持不下,初時口角,繼而動武,最後打架。 共工打敗後感到沒有面子,竟然用頭把不周山撞斷,這下子可闖出彌天大禍,要知道不周山是擎天大柱,忽然間坍塌,支撐天地的四極斷裂,分不出日夜,洪水淹沒了大地,猛獸四處去噬人。 

剛剛用泥土造人不久的女媧,眼見災禍降臨,為了拯救萬民,於是斬下巨龜四足作為四極,用了7天時間把天撑起來,再用77四十九天時間以365萬塊五色石去修補青天裂痕,女媧的努力終於治理了洪水,趕走了猛獸,大地又回復生機,藍天又再展現眼前。 不過,災禍所造成的後遺症仍然修復不了,天仍然向西北傾斜,大地仍然向東南下陷。 女媧原來是用365萬零1塊彩石補天,其中有一顆頑石堅決不參與修補行動,女媧只好放棄,那塊頑石最後還幻化成各種形態去到人間胡鬧。 

頑石第一次胡鬧,是在花果山吸收日月精華,它化成石猴,聚眾尋釁滋事,搗龍宮殺太子、闖森羅殿篡改生死簿、大鬧天宮破壞蟠桃會,自稱齊天大聖,惹得玉帝派發十萬天兵前去捉拿,最後驚動如來佛祖將它鎮壓在五指山下。 

頑石第二次胡鬧,是在青硬峰上吸收日月精華後,能言會道,常常訴說自己無才補青天,及如何遭女媧遺棄。  有一天,有一個僧人和一個道人經過那裡,問了原因後就帶頑石來到凡間,變成一塊通靈寶玉,成為金陵富二代賈寶玉的護身符,賈寶玉這個人非常頑劣,他不但連累家族被皇帝抄家,又害得很多女孩子為他顛倒,不是殉情就是殉愛。 那頑石又把自己的遭遇托文人寫成《石頭記》,在社會上誨淫誨盜。 

一千數百個寒暑過去,頑石現身東勝神州的南瀛小島,這頑石不再是單槍匹馬,而是變成一群頑猴,他們獨霸一方,擁兵自重,走邪道、談妄語、壞綱紀、損秩序、裂人倫,無法無天,人神共憤。 

看到這紛亂時局,人人希望有高僧出現,向他們宣講「涅槃經」,仿效古時候「生公說法,頑石點頭」;再不是索性恭請西天如來佛祖,把這群頑猴鎮壓在五指山下,免得遺禍人間。 

妄語豈能證天道
劣行理應入陰曹 

阿彌陀佛!


2017年3月23日

他又來了


我國有一句古語:「滴水之恩,當湧泉相報」,它意思相當明白,受了人家的恩惠,即使小如水滴,報恩的時候必須百倍千倍奉還,這是中國人報恩的最高境界,而不是你敬我一尺,我敬你一丈,甚至只是「投桃報李」的禮尚往來而已。 楚漢相爭時期,幫助劉邦打天下的韓信在發跡前深受胯下之辱,窮困潦倒,連飯也吃上一口,後來他在一條溪澗旁邊遇到洗衣的漂母,漂母給了一碗飯韓信,這就是「一飯之恩」。後來,韓信戰功赫赫,封侯拜將,想起當年受過漂母的恩惠,因此特意登門感謝,並致贈黃金千兩,這就是「一飯千金」的故事,也是滴水之恩,當湧泉相報的最佳例子。

今天要講的故事,既是歷史,也是現實。 以色列總理內塔尼亞胡N次訪華了,他和他前任每次訪華並非簡單表示他們熱愛中國,而是顯示和代表了數百萬以色列猶太人民對中國無限感恩情懷。 當中原委還是那麼簡單一個,就是在二次世界大戰期間,上海人民毋懼納粹德國威嚇,收容了三萬名猶太難民,發揚了人道主義精神,這些猶太人留至戰爭勝利後以色列建國才陸續離開中國回到家園。  我相信,內塔尼亞胡這次訪華,除了會見領導人深化兩國關係之外,他又會去上海憑弔猶太難民紀念館,以示感恩情懷。 

同中華民族同樣偉大的猶太民族,是一個愛憎分明和懂得感恩的族群,他們理解「滴水之恩 ,當湧泉相報」的精神不比這句話的原創國度中國差。 自從兩國排除萬難建立關係以來,以色列人處處表現對中國人民的感恩圖報,克服很大很大壓力,在高科技領域方面或明或暗回報中國。 前年,中國慶祝抗日戰爭勝利七十周年,以色列傾全國之力,上至領導官員下至普通百姓,制作感恩影片,對中國抗戰勝利作出支持和回饋。 

偉大的摩西帶領希伯來人離開埃及渡過紅海,來到上帝應許之地,以色列人就世世代代在這塊富饒美麗的土地生活,儘管經歷了分裂流徙,民族幾乎陷於滅絕,幸好,上帝耶和華是一個萬能聖主,應許之地沒有丟失,猶太人沒有滅族,而且是那樣的生機蓬勃。 

祝福你,可敬的以色列人民!




2017年3月19日

瘋狂失控誰之過


去年十一月,時任財政司長曾俊華宣佈,調高物業買賣印花稅劃一為15%(若買賣時手上沒有物業或者在六個月內換樓可以獲得豁免),以一個800萬元物業為例,它的從價印花稅稅率原為3.75%,即30萬元,新的從價印花稅率為15%,即120萬元,是首置物業稅率的4倍,這個措施對壓抑樓市亢奮、樓價高企力度不謂不小。 

經過以上新一輪壓抑樓市過熱所謂「辣招」,四個月以來樓市是否能夠按照政府的意願而行呢?我認為效果是完全失敗的,甚至可以用「瘋狂失控」四個字來形容現今樓市狀況。 

「辣招」不但沒有作用,反而刺激了樓價的上升。 情況是怎樣?最近幾個月律師樓做得最多的買賣物業手續,是夫妻把「聯權共有」(Joint Tenancy )的物業首先自行轉讓,丈夫或妻子把物業轉讓給另一半,使自己成為在香港沒有物業的首次置業者,如果買入物業,那就只須支付3.75%的印花稅,從而避過了15%這個劃一印花稅,以一個800萬物業為例,稅款足足節省了90萬元。 

這個所謂「辣招」有一個特大漏洞,即使你是首次置業者,若你在同一樓盤以同一張買賣合約,不論你買多少個單位,你所支付的印花稅都不須劃一徵收15%,仍然按照原始規定支付。 所以,幾個月來,大批量集資買入同一樓盤單位,或者用家庭中未買過物業的成員名義連買數個物業大增,這種鑽空子避稅情況,其實當時在立法會議論的時候,有識之士曾經提出?據說當時的財金官員認為計算頗為複雜,而且未必會出現這種情況而不予修改,若果是真的,官員是多麼不負責任啊! 

在新盤市場上,發展商推盤如雨後春筍,一個緊接一個,看到你眼花撩亂。 在促銷手法方面無所不施其極,一個新樓盤明明有一千幾百個單位,硬是分開十數個最多數十個放去市場,透過高額佣金予經紀,進行瘋狂攬客兜售,造成一種虛假熱鬧氣氛,很快就說售罄了,給市場一個錯誤訊息,以為樓盤是如何熱賣,跟著,發展商再提價放出另一批,這個手法不斷循環使用,萬試萬靈。  

早前,一個在奧運站「新」樓盤,十年前我還在那區上班已經看到它落成,原來沒有售罄,最後一幢大廈經過十年空置歲月洗涮,內部設施已然陳舊,發展商花了些錢翻新,再放出市場成為新盤,也是用高額佣金作刺激,終於成功脫手。 最近,有經紀告訴我,馬鞍山有一個全新樓盤,發展商給予地產代理公司佣金是每間80萬元,還是不分物業大小的,譬如說,某個單位售價是800萬元,發展商付出佣金率相等於10%;假如某個單位售價是1000萬元,佣金率相等於8%,而代理本人則可分取其中百分之三十佣金,即24萬元。 試問,在巨額重賞之下,地産代理和從業員怎會不為你賣力?怎會不為你營造虛假熾熱氣氛呢? 

發展商為了促銷餘下單位,提供了一個可笑的貸款方案,地產代理叫做「眼耳口鼻Plan」,貸款成數高達90%之外,年期還可以長達數年,直到你找到真正按揭為止,只要你肯支付較高利息,貸款年期可以更長。 所謂「眼耳口鼻Plan」,它的意思是你願意買樓,不管你有沒有收入,只要有五官輪廓,就可以貸款給你,幫你上車。 從這一點,發展商不看好後市,務求盡快把物業脫手,把風險轉嫁小業主身上,意圖明顯不過了。






2017年3月11日

三八懺悔錄



上世紀那個火紅年代,三月八日那天,祈安平素最敬重的老師走進課堂,老師是一個生物學術權威,在課堂上甚少談論政治,這一天,卻一反常態沒有立即授課,而是講三八婦女節的事,說女性如何傑出,說南丁格爾的崇高品格,又說母愛的偉大,所以在這一天我們要高呼母親萬歲,姐姐萬歲,阿姨萬歲⋯⋯以及所有女性萬歲! 這時候,頑愚的祈安在座位上搭訕:「為甚麼沒有毛主席萬歲?」剎那間,老師蒼白的面孔漲得通紅,脖子隱隱隆出青筋,噴火的眼睛怒視祈安,很久很久沒有說話。 雖然是無心之過,祈安知道這下子闖了禍,這個禍可能真不小。  

下課了,老師走到祈安面前,聲音有點顫抖地說:「你這麼說,我會人頭落地!」語氣是那麼的沮喪和憤怒。 老師在課堂上那番說話很快傳到其他老師耳中,其後的消息說,有人在教務會議上批評老師不應該散佈小資產階級溫情。 這件事之後,祈安常常自責和懺悔。 

幾年後祈安畢業了,一個冬天,母校舉辦運動會,祈安被邀請回去參觀,在入口處他看到幾位熟悉的身影正在迎接來賓,其中有一個人就是老師,祈安心中一陣歡愉,老師別來無恙,風釆依然,幾年來忐忑不安的心才稍稍放開。  

可惜老師沒有原諒祈安,祈安伸出的手在寒風中得不到老師溫暖的手相握,幾秒的時間中,空氣仿佛凝固住,氣氛快令人窒息,良久,尷尬的祈安只好收回孤單的手,偷偷瞄了老師一眼,老師深邃目光中還隱隱地藏著怒火,師生之間的誤會還沒有冰釋。 但是,祈安一點沒有怪責老師,因為是自己沒有尊師重道,是自己不知好歹,口沒遮攔,差點兒闖出大禍。 

這麼多年過去了,祈安還為此事縈懷不已,老師已經去了見天父,祈安再沒有機會向老師說一聲對不起,以及請求老師原諒這個頑劣的學生。 佳節哭斯人,藉著三八這一天,祈安默默禱告,希望老師感受到一個學生的真誠懺悔。




 


 

2017年3月7日

三八婦女誡


年青貌美,美應大方。
標緻明艷,艷須端莊。
百媚千嬌,嬌戒囂張。
豐姿冶麗,麗得發亮。
娟好靜秀,秀外慧藏。
豐腴壯胖,胖具福相。
窈窕纖瘦,瘦仍健康。
高富美白,白要生光。
芙蓉如面,面棄寒霜。
撒潑放刁,刁而不狂。
手辣心狠,狠忌失常。
裝瘋賣傻,傻不荒唐。
喜外崇洋,洋勿棄娘。
樸實老土,土沒怪樣。
體貼溫柔,柔宜帶剛。
呆呆萌萌,萌非洪荒。
當今婦人,人中豪強。
將相出入,入得廚房。
脱穎而出,出得廳堂。
藉此佳節,節擊讚揚。

 

 

2017年2月28日

香城玉僧


香城玉僧,殿堂大亨。

聖恩浩蕩,視為股肱。

一朝得志,面目可憎。

年逾古稀,猶作少更。

巧言令色,又跳又蹦。

左右逢源,宛如流鶯。

與狼共舞,對友緊繃。

縱容拖沓,會議磨蹭。

無間邪道,狗上瓦坑。

獻媚取悅,難逃眼眶。

沒得祝福,陰謀疊生。

指桑罵槐,怪論嗆哼。

三寸狡舌,不減有增。

如此偽善,理應炮轟。

 

 

2017年2月14日

年啊年

新春期間,不同朋友圈先後傳來十六句五言詩,題目叫《年啊年》,詩從小時候開始寫起,直到百歲之年,每一句都用「年」字作結尾,每句有一定的意思,看了之後,令人莞爾。  我在百無聊賴的時候,根據每一句詩的意思,加以接續。 這次擴容,我認為是一次狗尾續貂,若果原作者看到後,請不要見怪。
 

小時盼過年,為了壓歲錢。
如今怕過年,想起就失眠。
一年又一年,艱辛淚漣漣。
不覺到晚年,落得百病纏。
想想這些年,回首總無言。
眨眼幾十年,痛苦倩誰憐?
天真在童年,春節盼絲棉。
理想在少年,學業爭向前。
艱辛在青年,娶妻求淑賢
奮鬥在中年,成功靠誠虔。
定型在壯年,美色勿垂涎。
休閒在老年,勝景任留連。
抬頭快暮年,生命火點燃。
珍惜每一年,絲竹與管絃。
養生在全年,身強壯依然。
爭取活百年,福澤子孫延。

2017年1月24日

丁酉雞年:等待時機




歲晚臘月二十六日我按往年習慣對明年香港運程占了一枝卦,三枚古錢分六次擲出六條爻,形成本卦《需》,陰陽分明,這是我自龍年起占卜香港運程以來第一次沒有出現變卦,但是,根據占卦的通例,必須要有變卦,否則看不出所占之事最後結果如何,於是,我以占卜的時辰作為變卦的依據,因而占出變卦《小畜》。 

本卦:《需》,乾下坎上,又稱水天需。

卦辭:有孚,光亨,貞吉。 利涉大川。

彖曰:需,須也;險在前也。 剛健而不陷,其義不困窮矣。⋯⋯

象曰:雲上於天,需。 君子以飲食宴樂。
 

卦辭譯文:堅守誠信,等待時機,心中保持光明,方能得到吉祥。 有利於涉越大河,走出困境。

彖曰譯文:必須等待,因為危險就在前面。 幸而「乾」的剛健避免了失陷,因此不會造成困擾。

象曰譯文:雲積天上,等待下雨。 要仿效君子暫且享受飲宴,等待時機的到來。


《需》卦的精髓在於等待,因為危機明顯就在前面,由於時機不成熟,切勿急變,即使天上積雲濃厚,行將下雨,由於一時間下不了雨,故還須靜待。 

《需》卦非常切合來年香港運程,經過多年的鬱悶,各界人士紛紛盼望改變現狀,但是,時機還未成熟,前路還是困難重重,這些問題諸如中港關係、社會撕裂、住房困難、港獨囂張等等,雖然我們幸運地得到「乾」的屬性剛健護蔭,社會的矛盾一時還未能解除,盲目求變只會造成更大的傷害,「黑雲壓城城欲摧」的惡劣環境還要持續下去,我們唯有把「君子以飲食宴樂」所寓意的民生先行搞好,然後伺機走出困局吧! 

變卦:《小畜》,乾下巽上,又稱風天小畜。

卦辭:亨。密雲不雨,自我西郊。

彖曰:小畜,柔得位而上下應之。

象曰:風行天上,小畜,君子以懿文德。 
 

卦辭譯文:亨通,從西方吹來的濃密雲層,積壓著卻不下雨。

彖曰譯文:陰柔得到應有之位,上下周圍的人都來響應。

象曰譯文:風在天上吹拂,這個小畜卦說明了君子表現出他的優良品德。 

變卦的《小畜》它精髓同樣是「等待」,儘管濃雲已在從西方飄到,並厚厚的積壓在天空,耐何總不下雨,人們只有耐心地等待,等候天降甘霖。 《小畜》卦非常切中時事,它除了警示香港人要有耐性地等待,一切急速的改變現狀是不可能的,這個時候,我們需要的是積蓄力量,積累財富,迎接突如其來的挑戰。 

《小畜》同時出現一件有趣的事,預示了一個驚人密碼,且看它的卦形:一條陰爻周旋於五條陽爻當中,一陰鬥五陽格局,最難可貴的是唯一的陰爻居於第四爻位置,在易經觀點來看,這個位置非常正中有利,她的地位等如陽爻居於第五爻(九五之尊)。 憑此,可以狠批來年的特首必定是女性,因為她是一個君子,君子以懿文德;另外,還有一點更為貼切的,就是彖曰:「柔得位而上下應之。」且讓們拭目以待吧